Het erven van de voormalige eigen woning van je ouders (VFP 2012/3)

De (voormalige eigen) woning is bij de meeste nalatenschappen het grootste vermogensbestanddeel. In een dalende woningmarkt kan het erven van een woning veel complicatie met zich meebrengen. Naaste dalende huizenprijzen kunnen de erfgenamen ook te maken krijgen met het lang te koop staan van de woning en het doorlopen van de vaste lasten. In deze bijdrage gaan de auteurs eerst in op de situatie dat de kinderen de voormalige eigen woning (volledig) erven van hun ouder(s) en wat de gevolgen zijn voor de Successiewet en de Wet IB 2001. Daarna gaan zij in op de situatie dat de kinderen alleen de bloot eigendom erven en de langstlevende het vruchtgebruik verkrijgt.