Verkoop woning met kwijtschelding deel van koopprijs is géén schenking van de woning (FBN 2016/17)

In dit artikel bespreken de auteurs het arrest HR 26 februari 2016, nr. 15/01414, ECLI:NL:HR:2016:320. In afwijking van Rechtbank Noord-Holland, Hof Amsterdam en zelfs A-G IJzerman, heeft de Hoge Raad geoordeeld dat bij de verkrijging van een woning tegen de waarde in het economische verkeer, waarbij een deel van de koopprijs wordt kwijtgescholden, de kwijtschelding het object van de gift vormt en niet de woning. Voor de bepaling van de waarde van de bevoordeling speelt het waarderingsvoorschrift voor woningen in art. 21 lid 5 SW dus geen rol.