Zakelijk verkoop woning en artikel 10 SW 1956 (FBN 2016/30)

In dit artikel bespreekt de auteur het arrest van 8 april 2016, waarin de Hoge Raad verder duidelijkheid heeft geschapen over de toepassing van art. 10 SW bij de overdracht van een woning onder voorbehoud van een huurrecht (ECLI:NL:HR:2016:583). Volgens de belastingplichtige ging het om een zuiver zakelijke transactie en is de woning ten onrechte aangemerkt als fictief legaat. De Hoge Raad besliste anders, daarmee aansluitend bij de wettekst van art. 10 lid 3 SW en de wetsgeschiedenis. Gelet op de ratio van art. 10 SW ligt het volgens de auteur wat ingewikkelder.