Door Nederlanders gehouden Frans onroerend goed. Rechtstreeks of via een SCI? Een fiscale vergelijking (WPNR 2011/6909)

Indien door Nederlandse particulieren onroerend goed in Frankrijk wordt aangehouden, geschiedt dat ofwel rechtstreeks ofwel door middel van een Société Civile Immobilière (SCI). In deze bijdrage wordt een fiscale vergelijking gemaakt tussen het rechtstreeks aanhouden van Frans onroerend goed en het aanhouden hiervan via een SCI. Daarbij komen de gevolgen voor de Franse en Nederlandse inkomstenbelasting, Franse vermogensbelasting en Franse en Nederlandse erf- en schenkbelasting aan de orde. Tevens wordt aandacht besteed aan het inkomstenbelastingverdrag dat is gesloten tussen Frankrijk en Nederland en het Bvdb 2001.