Hof Amsterdam 11 mei 2023, ECLI:NL:GHAMS:2023:1284
21-07-2023 | Categorie: Jurisprudentie
Volgens hof gelden WOZ-waarde en leegwaarderatio ook bij verkrijging van aandelen
Vader schenkt certificaten van aandelen in een BV aan zijn dochter. Tot het vermogen van de BV behoren onder meer onzelfstandige woningen die worden verhuurd. Naar aanleiding hiervan is tussen de dochter en de inspecteur onder meer een geschil ontstaan over het antwoord op de vraag of de dwingend voorgeschreven waardering voor woningen ook van toepassing is bij het bepalen van de waarde van de certificaten voor de heffing van schenkbelasting.
De wet schrijft in dit geval waardering tegen de WOZ-waarde van 2015 voor. De inspecteur werpt tegen dat de WOZ-waardering niet geldt voor certificaten in aandelen. Het hof verwerpt echter dit standpunt. Ten aanzien van de waardering komt het hof tot de conclusie dat een waardering op basis van de WOZ gerechtvaardigd is, waarbij door toepassing van de leegwaarderatio rekening wordt gehouden met waardedruk wegens verhuur. Bovendien mag de dochter ervoor kiezen om uit te gaan van de WOZ-waardes van 2016, maar zij ziet daarvan af.
Meer informatie:
Naar jurisprudentie overzicht
