De verhoogde schenkvrijstelling voor de eigen woning: vóóraf belehren, niet spenderen (FBN 2020/49)

15-12-2020 | Categorie: Literatuur

In een besluit van 29 november 2018 is aanvullend beleid gepubliceerd over de verhoogde schenkvrijstelling eigen woning. Dit beleid heeft veel verduidelijking gebracht over de reikwijdte en toepassingsmogelijkheden daarvan. Maar ook met deze verduidelijkingen blijft de eenmalig verhoogde vrijstelling ten behoeve van de eigen woning een regeling die de notaris bij uitstek de mogelijkheid biedt zijn meerwaarde en deskundigheid kenbaar te maken. Dit blijkt des te meer uit de aanhoudende vraag naar begeleiding bij het vastleggen van deze schenkingen, ondanks dat de schenking waarbij een beroep wordt gedaan op de eenmalig verhoogde schenkvrijstelling niet verplicht bij notariële akte hoeft te worden gedaan. Om het geheugen op te frissen herhalen de auteurs eerst kort de vereisten voor toepassing van de vrijstelling en het beleid dat is opgenomen in het beleidsbesluit van 29 november 2018. Daarna wordt ingegaan op de voor de praktijk leerzame uitspraak van Hof Arnhem-Leeuwarden van 21 april 2020, waarin de begiftigde vóór het ontvangen van de schenking de verbouwingskosten voor de eigen woning al gedeeltelijk had voldaan uit eigen vermogen. Het artikel wordt afgesloten met een verduidelijking met betrekking tot de overgangsregeling.

Wanneer u een abonnement heeft op SDU Opmaat, dan kunt u middels de link het complete artikel raadplegen: artikel FBN 2020/49.