De verdeling van een woning tegen de WOZ-waarde: schenkbelasting? (FBN 2025/19)
06-05-2025 | Categorie: Literatuur
Mr. dr. R.E. Brinkman
In de praktijk loopt de auteur regelmatig tegen het volgende vraagstuk aan: als erfgenamen (of anderszins deelgenoten) een woning tegen de WOZ-waarde verdelen, terwijl de waarde in het economisch verkeer (hierna: WEV) anders is, is er dan civielrechtelijk en/of fiscaalrechtelijk sprake van een schenking?
De auteur is van mening dat als er een andere titel dan koop of legaat aan de verkrijging van een woning ten grondslag ligt, zoals een verdeling, het doel en de strekking van de bijzondere waarderingsregels in de Successiewet voor de waardering van deze gift meebrengen dat de WOZ-waarde als uitgangspunt dient te worden genomen. Wat voor een verdeling geldt, kan dus ook voor andere titels, zoals de overdracht ten titel van een last of een ruiling gelden. Een ander standpunt, dat formeel ingenomen zou kunnen worden, overtuigt niet.
Wanneer u een abonnement heeft op SDU Opmaat, dan kunt u middels de link het complete artikel raadplegen: artikel FBN 2025/19.
Naar literatuur overzicht
